CAVOUR pressi centro -VILLA RISTRUTT. con GIARDINO
Via Clemente Lequio, 46a
10064 Pinerolo TO
0121/480334
Italiano

CAVOUR pressi centro -VILLA RISTRUTT. con GIARDINO


280.000 €
135 m2
3 Camere
2 Bagni
2 Box / 1 Posti auto
Cavour vicinanze centro-scuole,
villa indipendente 4 lati con giardino e cortile privato.
La casa edificata anni '70 è stata recuperata e ristrutturata integralmente col fine lavori attorno al 2015 dove sono stati inseriti gli attuali materiali e impiantistica moderna di ultima generazione come ad es. l'insuflaggio nei muri-cappotto (perimetro della casa in cassa vuota riempito e coibentato), impianto fotovoltaico per la gestione della luce in casa (oltre al collegamento alla rete elettrica), impianto a pannelli solari con caldaia a condensazione ad accumulo per la gestione del riscaldamento e acqua casa in modo green ed economico sfruttando l'energia solare (oltre al collegamento alla rete gas), antifurto e condizionamento.
La villa disposta su 2 piani,
è collegata sia internamente da comoda scala ad L (no chiocciola) che dall'esterno con accesso diretto in base al piano desiderato.
Al piano seminterrato: box doppio, cantina, grande tavernetta p. alta finestrata curata e vivibile con attacco cucina, bagno/lavanderia p. alta finestrato, zona relax con cabina armadi e vano tecnico caldaia.
Al piano primo: ingresso vivibile, salone doppio (possibilità 3^ camera), cucina abitabile con grandi vetrate moderne a scorrimento in sovrapposizione che affaccia e permette uscita direttamente sul terrazzo/portico vivibile utilizzabile anche per mangiare fuori, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con comodo balcone vivibile angolare, bagno finestrato con sanitari moderni e box doccia angolare comodo con box doccia in cristallo + la scala interna fa accedere direttamente al piano mansardato di circa 35 mq. vivibile che è attualmente al grezzo con gli arrivi di tutti gli impianti, dove è possibile realizzare un grande vano a zona notte e bagno.
Ottima soluzione con materiali di pregio di ultima generazione, è da valutare a carico del cliente la realizzazione della 3^ camera (se necessario) e la tinta esterna della casa a livello di estetica. Posizione non isolata e residenziale, la villa è ubicata su strada chiusa con limitato passaggio e sicura.
Caratteristiche principali
Codice
V000496
Città
Cavour
Categoria
Villa
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Mq
135
Box
2
Mq Box
25
Posti auto
1
Mq Giardino
250
Balconi
1
Mq Balcone
15
Terrazzi
1
mq Terrazzo
20
Piano
1,5
Classe energetica
C
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Fotovoltaico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Rampa
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a muro, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Pannelli Solari, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Video Citofono
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Via Clemente Lequio, 46a
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