Pinerolo a 5 minuti - pressi Bricherasio in zona di forte passaggio e ben collegata, LOCALE di circa Mq. 200 con ampio parcheggio illuminato e spazio esterno con possibilità di esposizione/utilizzo.
Il locale è fornito di CANNA FUMARIA a norma,
attualmente ha destinazione TRATTORIA/PIZZERIA/GELATERIA e BAR per somministrazione in tipologia 4 .
Il locale è generoso nelle dimensioni interne con circa 150 posti a sedere, dispone di grande area parcheggio esclusiva esterna di circa 1.200 mt. (posti auto fino a 180 auto) con possibilità di ampliamento area verde esterna per eventi/utilizzo area esterna e volendo anche per area giochi bimbi.
Il locale ha diverse vetrine con possibilità di più accessi, 2 grandi vani volendo ulteriormente divisibili, 2 antibagni e doppi servizi, grande dispensa con cella frigo + possibilità di locazione di ulteriore Magazzino di pertinenza con bagno e riscaldamento indipendente di Mq. 180 ad € 400 mensili.
Il tutto a norma-adattato secondo le vigenti normative ASL.
La struttura da anche la possibilità di insediamento per organizzazione eventi, matrimoni e cerimonie di vario genere.
Il locale è utilizzabile, in quanto è in ordine e completamente a norma secondo Le attuali prescrizioni tecnico-sanitarie finemente sistemato, senza spese condominiali. La soluzione proposta può essere anche adibita ad attività di laboratorio-produzioni artigianali e volendo attività terziaria.
La proprietà RICHIEDE FIDEJUSSIONE BANCARIA o A DEPOSITO versata direttamente alla proprietà a copertura di mesi 12.
Termoautonomo con caldaia a gas metano. NO spese condominiali.
Canone: Euro 1.200,00 + IVA per Mq. indicativi 200 (escluso magazzino di 180 Mq.). ▶️QUESTA TIPOLOGIA E' MOLTO RICHIESTA, 📲CHIAMA ORA 0121/480.334📲